國華街日式合法民宿
中西買屋 /
中西買房
-
大台南房仲王 國華街日式合法民宿-台南市中西區忠孝街
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 155
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：112 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
忠孝街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：8.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.75 坪
- 土地面積：9.16 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「小型投資型住宅」，是否值得購買取決於您的購屋目的與風險承受度。
主要理由： 若您是一位尋求穩定現金流的投資者，且能接受低樓層或無電梯的條件，此物件非常值得考慮。其最大的亮點在於「中西區核心地段」加上「合法民宿資格」，在觀光產業回暖的背景下，具備高租金回報潛力。8.75 坪的小坪數反而降低了總價門檻（980 萬），適合作為家族傳承或分散投資標的。
然而，若您是以自居為主要目的，則不建議購買。每坪單價超過百萬且無車位，對於一般家庭來說居住品質較低，空間也難以滿足長期生活需求。此外，老城區建築維護成本與民宿經營的複雜性也是您需要評估的因素。
結論： 適合具備投資眼光、能處理民宿營運或尋求資產配置的買家；不建議純粹自住者購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大台南房仲王
大台南房仲王
王貴麗(仲介，收取服務費)
暱稱：王貴麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-566780
訂閱：6 (加入)
南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (92)登字第022938號
大台南房仲王 王貴麗 0921566780
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
大台南房仲王 近南二中．成大．火車站面寬透天
台南市 北 區
大台南房仲王 安順國中小。大面寬面公園角窗透天
台南市 安南區
大台南房仲王 儷景富邑三房平車-台南市安平區育平五街
台南市 安平區
大台南房仲王 專大溪景觀三房-桃園市大溪區中正東路
桃園市 大溪區
大台南房仲王 專茄萣情人碼頭大面寬建地-高雄市茄萣區崎漏段
高雄市 茄萣區
大台南房仲王 尊王路健身公寓裝潢房美公寓-台南市中西區尊王路
台南市 中西區
大台南房仲王 西港巿場黃金店面透天商業區住商兩用-台南市西港區慶安路
台南市 西港區
大台南房仲王 專學東國小傳統美車墅
台南市 安南區
大台南房仲王 大同路整新車墅-台南市中西區大同路一段
台南市 中西區
大台南房仲王 文衡殿旁３．６２分果園農地
台南市 龍崎區